全国商场到处是空空如也，除了销售人员没有一个客人，零售百货服饰已经没人逛，即便逛了试了也不买，拍个照片网上下单，周末一家人逛商场，除了吃饭付钱了，其他都没有消费，而且消费的餐厅80%是到小吃店里的，人均上百的主题餐厅也是门可罗雀。

消费降级的情况下，商场应该如何调整业态，如何布局，我们就拿一个共计3层每层3千平米的中小商场来举例.首先我们会定位成一个以美食餐饮体验为主要业态的商业，一层我们会根据建筑结构布局菜场加美食小吃为主，二层我们会定位美食小吃加微型小餐厅，中间会穿插一些民俗类的小饰品花车集市，三层我们会配置酒吧咖啡厅穿插一些儿童娱乐类的商业，

现在重点来了，这些业态我们是有机的组合，同时会把3个楼层的公区全部串联起来，形成一个整体，让每层的客人都会为公区的热烈氛围而感动，公区我们会用水系、廊桥、错层、月台的表演来串联起来，如果您是江浙区域，可以表演越剧，如果是湖北区域，可以表演楚曲，如果您是云南区域，可以表演滇剧。。。。。让人们来后主动打卡拍照达到一种欢乐的氛围享受，

河南的王婆火爆，其实大家就是想得到一种欢乐的享受，所以人才会越聚越多。

在想达到这种效果时，有时会拆改楼板，或者改消防楼梯，所以这种商业类型很考验投资者的资金投入，要改就是爆改，否则换汤不换药，效果不显著，不震撼。有很多投资方一看改动大投资多，就不改了，直接就是换换商铺，这样改只能解决眼前的问题，时间久了，客人的复购率后期会很差，因为没有解决真正的需求问题，人们需要快乐需要娱乐，笑累了，走累了，就会买吃的喝的玩的。。。。。。所以只能从根上下决心，做出一个与众不同的商场，有些人说，这种商业其实就是一个大型的美食城，没错，可以这莫说，但是，商业里除了吃喝玩，还有啥能勾客户出门逛街的，没有其他了。

所以如何成为网红商业？

只有通过创意设计变现、提升商场物业价值。

唯一的办法是：把他打造成一个爆款稀缺产品。

深耕本土文化，用文化反哺商业，从而打造市场稀缺产品。

光靠“夸张、猎奇、吸睛”的装修建造方式已经内卷严重了。

要规划烟火气的业态来引流，搭配娱乐表演来持续引流。比如美食小吃、啤酒咖啡、菜场市集、民俗集市等。再用沉浸式的空间展现思维，通过空间特色设计、国潮视觉效果、风俗文化来营造体验式商业氛围，这是打造稀缺爆款产品的唯一路径。

标注公式：

菜市街+杂货集市+文旅美食小吃+啤酒咖啡厅+公区百乐门式舞台表演+连廊上要有领舞嗨翻全场+社区食堂

五千平，八千平，一万平，两万平米都可以照方抓药！

全国太缺能吸引客流的盒子商业了，商户也在找有能力会运营的商场。

不要一味的求品牌商户来，没有客流您贴租金、给装补，商户都不来，只有把商场自己打造成一个网红商业，商户才会来，别无他法！

目前满足多少客流您的商场才能持续有人，这也是要突破以往的思维，以前都是说三公商业，其实现在三公里对于商场已经吃不饱了，如果您的商场是1万平米，那么您就要做一个全国网红商业，除了周边5公里或者全市，您更要吸引全国的客流，成为全国的网红商业。您的商业多少平米，可以留言！

注明：图片源于网络，侵删！