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岩屿设计关于项目地产与餐饮项目构成分析

2016-11-12

现如今,城市综合体及综合购物广场如雨后春笋般遍地都是,但是如何把一个综合体人气做起来,美食广场的角色不可忽视,吃喝玩乐,吃喝是第一位的,餐饮是综合体引流的关键项目,美食广场把花园.水系及街景等让人愉悦的场景元素引入室内,惬意自由的空间尺度以及多维度的表现方式更能满足人们购物.约会.放空.休憩.阅读.社交.思考.商务洽谈等多重诉求,再加上美食,美景,美乐,这种全时空.全感官的线下社交模式为身处城市的消费者创造了一种新颖的慢生活方式。

随着电商时代崛起的冲击,越来越多的商业地产已经难以以零售行业营业额来作为衡量商业地产的指标;取而代之的则是商业综合体的餐饮营业额。当一个商业综合体的营业额呈一个上涨的趋势时,与之相对应的便是给零售商带来不小的额外营业额收入;实则不仅仅是一线城市的商业综合体,还包括回迁地产项目、大型商业批发商,人们买房或是经营,不仅仅只是单纯的居住或是营业这么一个单一的方向,在人们选择地址的时候,也会已周围的餐饮项目作为一个衡量地产项目的重要指标。当周围的餐饮设施一应俱全的时候,人们便会像夏天的蚂蚁找到食物之后而群聚于此,带来大量流量,为整体地产项目带来不可估量的项目实力。

所以,不管你是综合批发市场,还是解决民生的住宅性居民楼,还是商业购物中心,以及公寓楼亦或者是5A级的写字楼,任何一个项目都需要引流,需要做人气,想有人进驻,就需要解决人所需要的吃喝的问题,那么美食广场,餐饮街就是最能帮助引流的最合适的项目。餐饮项目盘活为周边地区商业地产带来的相对转化率是绝对不可忽视的一个可量化的数字。

岩屿主题餐厅设计装修公司适应社会发展的要求,成立中国首家品牌建设产业链整合机构。我们拥有一支贯通“创意——设计——产品(执行)——市场”各个环节的全新创意产业团队,15年专业经验打造人气旺盛的餐饮设计装修项目,专注于美食广场策划设计推广运营,提高地产项目综合软实力,让您人烟稀少的地产项目成为你城市的下一个“城市CBD”,盘活商业地产,城市综合体,回迁地产项目,带来一系列品牌地产效应。



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