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差异化发展策略 商业街区设计细节决定成败

2021-01-27
商业街区的同质化竞争在当今社会是非常常见的现象,如何让商业街区获得强有力的竞争,以小见大,商业街区设计细节决定成败。差异化的竞争策略才能更有效的吸引消费者的注意力,给消费者选择你的理由。一个综合的商业空间能满足多种生活场景,单独的商品已难以成为商业的核心,购物中心的功能也开始走向同质化趋势,因此在细节上的差异化发展已成为未来商业发展的主要趋势。

人们对周围环境的感知通过视觉给与身体反馈,使我们对空间留有最初的印象与感受。这是商业街区设计对于商业的基本价值。

注意力可以是精力不被分散的专心致志,也可以是潜意识作用下对事物的感受与记忆。


在一系列视觉元素中,灯光、地面、景观设计是其中重要的组成部分,它怎样才能有助于运营,其设计背后有着什么样的逻辑?

视觉与心理

视觉带给我们的潜在影响强烈而且持久,它带来心理暗示,影响我们对一个空间的喜好。

现代化风格的商业空间,比起规则的、方正的地面材料,不规则线条有助于视觉的延伸,而亮色有助于人们接收宽阔感与通透感,这种设计方式有助于整体空间性的提升,也是商业购物中心地面设计在视觉和谐上经常遵循的规律,使用同色系和图案色块面积大小调整空间感。



色彩的运用与细节的叠加所创造的视觉感受能给予人深刻的印象。印象在人们脑海中留存得是否长久,带给人的感受是否能够被一次次重唤,联合视觉与人的内心印象,设计的妙想就藏在不经意之中。

提高运营效率

商场在为设计做决策时,实用性也是重要标准之一。合理的地面设计在实际应用当中应满足一些条件,以确保商业空间的高效运营。从实际操作上来说,从最初面临的材料成本、装修成本,到后续它们在整体空间中发挥的作用是否值得成本的付出,都是在设计前考虑的重点。



引导消费功能

除了视觉效果外还有引导消费者动向的效果。在岩屿设计的很多方案里,为了能使商户们抓住更多消费者的注意力,景观条的走向也通往商户门口,以此起引导作用。

耐用性

按照实体商业的平均情况来看,装饰材料的更换周期为8-10年,也意味着对材料的耐用性要求较高。常见的购物中心有大理石、陶瓷、木板、玻璃、混合材料等地面,成本与耐用性不一。



购物中心作为公共空间人流量较大,尤其是在入口处,所以区分入口处与空间内的地面使用材料也是保证耐用性的方式之一,如水磨石常被用在购物中心门口。

安全性

购物中心对地面安全性的考虑来自室内空间的不同场景。在不同的场景中,如餐饮区、展览区等容易与水或其他物质接触的地面上,地面材料能否保证消费者的安全是首要的考虑。

在很多美食广场餐饮街区进行翻新时,岩屿特意为餐饮区选用了防水与防滑的复合型材料。



细节设计的一个常见元素便是灯光。对于体量较大,具有较深的中庭的购物中心来说,良好的光线能制造通透与轻松感,也更容易映衬商品,增加消费欲望。与此同时,灯光与景观相呼应,其契合程度影响着一上一下之间的整体氛围。

在岩屿最新的迷集产品-云南潮风情街这个项目里,通过景观设计搭建出了一个律动和谐的室内商业街区环境,景观与灯光都是其中关键的元素,中庭的开放水系在灯光亮起时,可配合景观元素变换灯光颜色,形成舞台效果。



设计的原则和理念有很多,但认知法则能应用到无数的商业场景中,观察与感受构成了我们对这个世界的认知,这种认知也能通过设计从一家购物中心的各种细节中散发出来。岩屿设计专业从事大型商业地产策研,我们擅长设计打造具有独特属性的差异化实体商业空间文化标签,服务中小型传统商业物业转型升级,通过新零售,新餐饮,新市集,新文旅,新体验的5新需求模型,赋予商业投资标的独一无二的内容和价值。
 

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